Ze wszystkich rodzajów inwestycji najbardziej opłacalne są obecnie nieruchomości. Ale „zwykły” wynajem to już za mało, by uzyskać satysfakcjonującą stopę zwrotu. Coraz więcej osób szuka alternatywnych pomysłów na inwestycję w nieruchomości, zwracając się do nas po projekt budynku mieszkalno-usługowego. Czy to się opłaca i jakie opcje są dostępne na rynku?
Ile kosztuje projekt budynku usługowego?
Projekt budynku usługowego od architekta może kosztować kilkadziesiąt tysięcy złotych. W przypadku naprawdę specyficznych potrzeb z pewnością warto ponieść ten wydatek, ale na szczęście istnieją również tańsze, nieco bardziej uniwersalne rozwiązania.
Więcej na ten temat: 5 projektów domów dla biznesu niezależnie od skali (mikro-, mała i średnia firma)
Przeglądając oferty pracowni architektonicznych, gotowy projekt budynku usługowego kosztuje ok:
25-40-metrowy pawilon usługowy, idealny również na salon sprzedaży dewelopera itp. - od ok. 2000 zł
200-metrowy budynek piętrowy z garażem – od ok. 6500 zł
250-metrowy budynek biurowy z podwójnym garażem – od 15 000 zł
Jak widać, gotowy projekt budynku usługowego to zdecydowanie mniejszy wydatek.
Czy wiesz, że... każdy projekt budynku usługowego Z500.pl da się dopasowywać, zmieniając np. wielkość garażu, elewację, instalacje itp. Dzięki temu z jednego projektu tak naprawdę może powstać wiele wariantów budynków.
Budynek mieszkalno-usługowy – mieszkanie i biznes
Budynek mieszkalno-usługowy to kolejny rodzaj projektu, o który często pytają inwestorzy. Ma szereg zalet:
świetnie sprawdza się przy małych firmach – to więcej niż home-office, ale ryzyko jest mniejsze, niż przy kupnie działki i budowie zakładu „od zera”
daje dużą elastyczność – biuro w projektach takich, jak Zu9 można przekształcić na mieszkanie i traktować jako dom rodzinny lub wynająć
w przypadku takiej działalności, jak np. salon kosmetyczny, projekt tego typu jest po prostu bardzo praktyczny, bo pozwala „w kapciach” zejść do pracy, nie tracąc czasu na dojazdy.
Zaletą jest też bezpieczeństwo – budynek biurowy nie stoi pusty nocą czy w święta, bo za ścianą cały czas toczy się życie.
Decydując się na projekt budynku mieszkalno-usługowego w jednym, można też nieco zmniejszyć koszty samego projektu (kupując jeden zamiast dwóch osobnych dla domu mieszkalnego i dla biura).
Projekt salonu kosmetycznego
Ze wszystkich rodzajów projektów budynków usługowych jednymi z najczęściej wyszukiwanych są projekty salonu kosmetycznego. Dlaczego? To miejsce z kilkoma oddzielnymi pokojami, przestrzenią na recepcję, dezynfekcję itp., i nie każdy gotowy obiekt nadaje się do jego specyficznych wymogów sanitarnych. Które projekty budynków usługowych Z500.pl sprawdzą się jako salon kosmetyczny?
Na osiedlowy pawilon kosmetyczny sprawdzi się budynek Zu2.
Na salon kosmetyczny z siłownią i basenem łatwo można przekształcić projekt Zr17.
Jeśli myślisz bardziej o czymś w rodzaju hotelu i SPA, to najlepszy będzie projekt Zr2 z licznymi miejscami parkingowymi i 600-metrową powierzchnią.
Podsumowanie: dla kogo projekt budynku usługowego?
Podsumowując, inwestycja w budynek mieszkalno-usługowy staje się coraz bardziej atrakcyjną opcją dla osób poszukujących alternatywnych sposobów lokowania kapitału w nieruchomości. Wzrastająca popularność tego typu projektów wynika z ich elastyczności i możliwości dostosowania do różnorodnych potrzeb biznesowych i mieszkalnych. Gotowe projekty budynków usługowych oferują szeroki wybór opcji, umożliwiając dostosowanie do konkretnych wymagań i preferencji inwestora. Dzięki temu inwestycja w budynek mieszkalno-usługowy może stanowić korzystną alternatywę zarówno dla właścicieli małych firm, poszukujących dogodnej lokalizacji biura, jak i dla osób zainteresowanych prowadzeniem działalności usługowej czy mieszkalnej w jednym miejscu. Ostatecznie, wybór projektu budynku mieszkalno-usługowego powinien być dokładnie przemyślany, biorąc pod uwagę indywidualne cele inwestycyjne i możliwości finansowe.
FAQ:
Czy inwestycja w budynek mieszkalno-usługowy się opłaca?
Tak, może być opłacalna ze względu na elastyczność oraz możliwość dostosowania do różnorodnych potrzeb biznesowych i mieszkalnych.Ile kosztuje projekt budynku usługowego?
Koszt projektu budynku usługowego może się różnić w zależności od jego wielkości i specyfikacji, jednak ceny gotowych projektów zaczynają się już od kilku tysięcy złotych.Jakie są zalety budynku mieszkalno-usługowego?
Budynek mieszkalno-usługowy oferuje wiele zalet, takich jak większa elastyczność w wykorzystaniu przestrzeni oraz możliwość jednoczesnego prowadzenia działalności biznesowej i mieszkania.Które projekty budynków usługowych Z500.pl nadają się na salon kosmetyczny?
Projekty takie jak Zu2, Zr17 oraz Zr2 są odpowiednie na salon kosmetyczny, zapewniając odpowiednią przestrzeń oraz spełniając specyficzne wymogi sanitarno-higieniczne.Dla kogo jest odpowiednia inwestycja w budynek mieszkalno-usługowy?
Inwestycja w budynek mieszkalno-usługowy jest odpowiednia dla właścicieli małych firm poszukujących dogodnej lokalizacji biura oraz dla osób zainteresowanych prowadzeniem działalności usługowej czy mieszkalnej w jednym miejscu.
