Z137
124,4 m²
pow. użytkowa
126,4 m²
pow. netto
Kredyt ? Sprawdź ratę kredytu na ten dom
Wybierz dodatki w pakiecie taniej !
Adaptacja i zmiany do projektu
Zmień kolory
w projekcie Ile pali
Twój dom?
w projekcie Ile pali
Twój dom?
Promocja!
Atrakcyjne pakiety dodatków
projekt dostępny w 3 dni
I teraz najważniejsze, czy da się ten dom wpasować w działkę o szerokości 10m (dziesięciu)? Prawo daje możliwość zbliżenia się na takiej działce na 1,5m od granic działki, czyli na dom zostaje 7m.
Czy przy założeniu technologi prefabrykatu drewnianego (ściana zewnętrzna jest węższa czyli ok 280mm) można zejść poniżej tych 7m w ramach łatwej adaptacji?
Problemem mogą być też gzymsy - rozumiem, że w takiej sytuacji dach musiałby być skrócony na równo ze ścianami, bo też musi być minimum 1,5m od gzymsu?
Problemem są jak rozumiem jeszcze okna dachowe, bo będą bliżej niż 4 m od granicy - trzeba by z nich zrezygnować, czy jest inna możliwość?
Jest jeszcze kwestia garażu/wiaty, który musiałaby być przed domem pomiędzy wejściem, a oknem w pokoju (przy założeniu likwidacji okna w WC). Czy jest możliwość jego doprojektowania?
Pozdrawiam, Arkadiusz
Niestety przepisy mówią:
5. Odległość od granicy z sąsiednią działką budowlaną nie może być mniejsza niż:
1) 1,5 m do okapu, gzymsu, balkonu lub daszku nad wejściem, a także do takich części budynku jak
galeria, taras, schody zewnętrzne, pochylnia lub rampa,
2) 4 m do zwróconego w stronę tej granicy otworu okiennego umieszczonego w dachu lub połaci dachowej.
Czyli trzeba tu zrezygnować z okapu i przesunąć lub zlikwidować okna dachowe.
Doprojektowanie garażu można wykonać na etapie adaptacji.
Kontakt Wojciech Komorowski 535-744-628
wojciech.komorowski@jwbudownictwo.pl
Ilość wypowiedzi: 1
Jest z nami od: 04.10.2011
Oczywiście na etapie adaptacji projektu do działki można doprojektować dodatkowe okna.
Pozdrawiamy Z500
chciałam zapytać, czy ten projekt mógłby funkcjonować jako bliźniak?
dziękuję
pozdrwiam
Bardzo wiele elementów tego projektu mi sie podoba. Mam jednak pytanie. Jakim sposobem kubatura tego budynku może mieć tylko 245 m3 przy 128m2 powierzchni uzytkowej. Wychodzi mi jak nic, że średnia wysokość części mieszkalnej to tylko 1,93. To jest chyba jakas pomyłka?
Pozdrawiam
Cieszymy się że projekt się spodobał, "czeski" błąd został poprawiony dziękujemy za informację.
Pozdrawiamy Z500
mam pytanie dotyczące dachu - czy istnieje możliwość zrezygnowania z opcji powierzchni użytkowej na rzecz uproszczenia jego konstrukcji i zmniejszenia skosów (troszkę jak w Państwa projekcie Z38)? Domek ogólnie PRZEŚLICZNY!! :)
Pozdrawiam.
Z konstrukcyjnego punktu widzenia to jest szalenie prosta konstrukcja.
Jeżeli chciałaby Pani dach dwuspadowy z kalenicą, to jest taka możliwość przeprojektowania dachu przez architekta adaptującego projekt.
Wiadomo że wtedy zmieni się wygląd budynku,i może ulec zmianie powierzchnia domu.
Pozdrawiamy Z500
- o ile należałoby poszerzyć łazienkę na dole (kosztem pokoju - gabinetu), aby zmieścił się w niej rozsądenj wielkości prysznic?
- czy istnieje możliwość zrobienia zwykłego okna w kuchni zamiast lukarn ( i o ile należy wtedy mieć szerszą działkę)?
Oczywiście gratuluję kolejnego fajnego i (na oko) ekonomicznego projektu ... a te garderoby...bajka :)
Łazienkę trzeba by poszerzyć o około 60cm i przeprojektować ustawienie armatury.
Zrobienie zwykłych okien w kuchni sprawi, że będziemy musieli się odsunąć z domem od granicy z sąsiadem na 4m.
kiedy można będzie obejrzeć rzuty domku.
Pojawią się do końca tego tygodnia.
Pozdrawiamy Z500.
EDIT: RYSUNEK SZCZEGÓŁOWY JEST JUŻ NA STRONIE