pomysł na wygodne życie!

Do wszystkich, którzy już realizują owy projekt będę bardzo wdzięczny za zdjęcia z wnętrza domu. Najbardziej chciałbym zobaczyć jak kształtują się pomieszczenia z lukarnami (łazienka i pokój naprzeciwko)

Witam,

Można prosić więcej zdjęć z budowy o ile ktoś buduje ten domek?

pozdrawiam

Witam Panie Danielu S.

czy mogę prosić o jakiś kontakt do Pana
lucyna.rura@o2.pl
frapuje nas pare pytań..
pozdrawiam

Stan surowy otwarty kosztował mnie 80.000 zł

Hej Daniel
Może mógłbyś na forum zamieścić parę zdjęć? myślę, że każdy kto jest zainteresowany tym projektem jest ciekaw jak wygląda w rzeczywistości :)

http://forum.muratordom.pl/showthread.php?178495-Projekt-domu-Z172&p=4702951#post4702951

Na tym etapie na którym jestem mogę z czystym sumieniem polecić mojego majstra.
Ekipa jest zaje..... fajna.

Polecam każdemu P. KAROL TEL. 608-105-775 Pochodzą z okolic Kielc.

Pozdrawiam.

Witam wszystkich. Wysłałem dziś parę zdjęć z realizacji do studia Z500. i czekamy....

Budujemy pod Poznaniem. Wczoraj odebrałam projekt z poprawkami od archiekta, więc początek budowy dopiero w czerwcu. amwamw@wp.pl

To może podam nr. tel na twojego maila to porozmawiamy tylko musisz podać.



A gdzie będziesz budować???

Chciałabym zapytać czy dałoby się skompresować ten przepiękny domek, ale w wersji z dwustanowiskowym garażem, do 140 m kw powierzchni użytkowej? Albo ewentualnie, żeby nad częścią garażu na dwa samochody był balkon?

Daniel dzięki za odpowiedź. Ja również kupiłam ten projekt. Nie zastanawiałam się nad schodami. Wybacz pytanie (bo się nie znam), spoczynek robicie tylko ze względów estetycznych, czy ma to jeszcze jakieś inne znaczenie (funkcjonalność, koszty)? Jeżeli chcesz to proszę pisz na mojego mejla. A ściana kolankowa nie jest zaniska?

Ściana kolankowa jedna ma 64 a druga 111cm. A jeżeli chodzi o zmiany to wyburzamy ścianę przy schodach tam będzie podciąg i słup i mocno pracujemy nad schodami żeby miały spoczynek. nie będzie też drzwi z pom. gospodarczego a od strony tarasu przedłużamy lekko dach o jakieś 20-30 cm.
Zaczynam za tydzień

A jaka jest wysokość ściany kolankowej? Pytanie do Daniela S. Czy mógłbyś napisać jaike wprowadziłeś zmiany?

Wentylacja w kuchni jest a wentylacja jest grawitacyjna jak chcesz to można zainstalować rekuperator. mi wycenili na 20.000 zł. a w projekcie jest ogrzewanie gazowe, ale to można zmienić

Witam pytanie do studia z500 Podoba mi się z Narzeczono ten projekt ale jak tu jest rozwiązana wentylacja z kuchni? i pokoi ? widać ja tylko w przekroju a na dachu nie widać ? i przyjęte w tym projekcie ogrzewanie ,co, jest gazowe czy węglowe ?bo nic o tym nie pisze! pisze tylko że " co" a i jak by mi ktoś podesłał na mejl : wykaz konstrukcji dachowej Z góry dzięki

365.000 to nie jest pod klucz to stan surowy zamknięty. Ja zaczynam budowę w marcu. Wprowadziliśmy parę zmian a dom budujemy w woj. mazowieckim

Czy ktoś buduje lub planuje budować ten dom w Wlkp.?

Tak pod klucz

Czy ta kwota, 365 000 to koszt budowy tego domu pod klucz? z góry dziękuę za odpowiedź. pozdrawiam.

Jeśli będziesz mógł się podzielić to też chętnie spojrzę. Co prawda kwota, którą podałeś jest na styku moich możliwości ale skoro napisałeś ze trochę przesadzony to jest szansa.

raufikman@tenbit.pl

u mnie wyszło 365.000 netto i jest lekko przesadzony.....

Do Daniel S. Czy możesz mi podesłać kosztorys albo chociaż zestawienie materiałów na maila?

Jeśli będzie taka możliwość to też chętnie go zobaczę. Dom nam się bardzo podoba ale obawiam się, że jego ogólny kosztorys jest zbyt optymistyczny i nie uda nam się zmieścić w kwocie kredytu. Co prawda chciałbym go budować w innym województwie ale takie porównanie będzie bardzo pomocne.

Danielu S. , czy możesz się nim podzielić?

Ja mam :)

Witam, czy ma ktoś z Was kosztorys wykonawczy dla tego domku?

Witam Maciek jak wybierzesz ten projekt to daj znać. Ja ruszam wczesną wiosną i buduje w woj. Mazowieckim a ty ???

KUPIŁEM TEN PROJEKT NA WIOSNĘ STARTUJE.

Super domek chyba też się na niego zdecyduje z żoną!

Witam bardzo fajny projekt tylko mnie niepokoi łazienka nad salonem jak zejde pionami?Musiałbym obniżyc sufit w salonie?Prosze o odpowiedz

Ja na 99,9% RUSZAM Z TYM PROJEKTEM NA WIOSNĘ MOIM TYPEM BYŁ 129.
A KOSZTORYSY ZOSTAWCIE FACHOWCOM

większość tych uproszczonych kosztorysów w tej pracowni jest .... niedoszacowana albo przeszacowana zwróccie uwagę że koszt 1 m2 (pod klucz) w bardzo podobnych projektach wacha się od 1700 zł (np z 172)do ponad 2900zł/m2 w z 154 . ciekaw jestem co jest napisane w tzm kosytorzsie płatnym. dzwoniłoem do tej firmy NORMAN z bydgoszczy która to rzekomo sporządzała te kosztorysy ale klient z którym rozmawiałem dyplomatycznie wyjaśnił mi że niema pojęcia dlaczego są takie różnice....
trzeba samemu przeliczać poprostu przy urzyciu tych kalkulatorków internetowych i wtedy wychodzi kwota pośrednia prawdopodobna

To ja chyba ślepa jestem bo nigdzie w zakładce z kosztorysem nigdzie nie widzę informacji, że pokazane są minimalne koszty budowy. Cały czas mowa o przeciętnych warunkach i typowych rozwiązaniach. Proszę:

UWAGA!!
Niektóre kosztorysy szacunkowe mogą być wyższe od kwoty podanej na stronie głównej,
ponieważ uwzględniono w nich biały montaż i armaturę (umywalki, sedes,wyposażenie itp).

Kosztorys szacunkowy sporządzony jest wskaźnikowo bez uwzględnienia dokładnych przedmiarów z projektu domu.

Testy wykazały, że różnice pomiędzy wartością wyliczoną w kosztorysie szczegółowym, a kosztorysem szacunkowym nie przekraczają 15% i zależą głównie od przyjętych założeń (lokalizacja, materiały, system budowy itd.) Gdy jednak weźmiemy pod uwagę wszystkie czynniki można stwierdzić, że dokładność wyliczenia kosztorysu szacunkowego jest w zupełności zadowalająca ;)

Kosztorys szacunkowe mogą stanowić udokumentowanie potrzeb finansowych przy ubieganiu się np. o kredyt bankowy na budowę domu. Kosztorys szacunkowy sporządzony jest dla określenia orientacyjnej wartości prac budowlanych przy założeniu przeciętnych warunków wykonania robót i wybranych "typowych" rozwiązań technologicznych.

W razie potrzeby można na podstawie rysunków szczegółowych zgłosić się do wykonawcy w celu wyliczenia bardziej realnych kosztów, uwzględniających min. lokalizację budowy i ceny materiałów

Kosztorys na stronie to szacunkowa kalkulacja wyliczona z założeń minimalnych kosztów budowy. Przy wyliczaniu takich kosztów bierze się pod uwagę powierzchnie i parametry oraz minimalne koszty za materiały. Oczywiście w zależności od systemu budowy oraz lokalizacji koszt ten może ulegać zmianie. Średni koszt można również oszacować zakładając 2200zł za m2 powierzchni netto. W naszej ofercie można zakupić szczegółowy kosztorys wraz z zestawieniem materiałów - jest on wykonany na podstawie technicznych rysunków oraz założeń konstrukcyjnych.

W komentarzu do kosztorysu stoi wyraźnie: "Są to realne koszty budowy wg profesjonalnego biura kosztorysowego na podstawie średnich cen w naszym kraju". Biuro do wyliczeń przyjęło powierzchnię użytkową, a nie powierzchnię netto, może w tym leży problem, bo w tym projekcie jest duża rozbieżność między tymi dwoma wartościami.

Cytat ze strony "Są to realne koszty budowy wg profesjonalnego biura kosztorysowego na podstawie średnich cen w naszym kraju" - tyczy się szczegółowego kosztorysu płatnego. Informacja odnośnie kosztorysów szacunkowych jest zawarta poniżej treści "UWAGA!" Szacunkowe wyliczenia są realną kwotą jednak na ogół w takich kosztorysach przyjęte są minimalne koszty budowy.

Bardzo mi odpowiada ten dom. W chwili obecnej jest liderem mojego prywatnego rankingu :) Jedyna zmiana jaką bym wprowadziła do zabudowanie podcienia od ogrodu.

Ale kosztorys to chyba jest mocno niedoszacowany. Nie chce mi się wierzyć, żeby taki duży dom można było za tyle zbudować...

Z tym kosztorysem masz chyba racje ale poczekajmy na odpowiedz ze strony Z500.