Promocja!
Atrakcyjne pakiety dodatków
projekt dostępny w 3 dni
+ dodaj plik
oferta ma być bardziej korzystna dla klienta
Z500 niż dla banku.
W Twoim imieniu negocjujemy z 28 bankami
możliwie najkorzystniejsze warunki finanso-
wania budowy domu. Na początek dostaniesz
50% tańszy kosztorys i opiekę profes-
jonalenego doradcy.
+ dodaj plik
dopasować go do własnych potrzeb
lub zaadaptować do działki?
Studio Adaptacji powstało aby szybko
i łatwo załatwić formalności, zaadaptować
projekt lub wprowadzić zmiany w dobrej cenie.
+ dodaj plik
Zapytaj o kredyt
|
Parter
80,0 m²
|
|
|
Poddasze
57,5 m²
|
|
Projekt domu Z27 zaprojektowano na rzucie zbliżonym do kwadratu. Niewielkie gabaryty budynku pozwalają na umieszczenie go na małej działce. Starannie dobrane formy: dach, lukarny, balkony oraz majestatyczny półokrągły taras – podnoszą walory estetyczne budynku. Bryła budynku przekryta dachem namiotowym łączy w sobie tradycyjną architekturę z ciekawymi i funkcjonalnymi rozwiązaniami układu wnętrza.
Z centralnie usytuowanego holu w którym przewidziano miejsce na szafy, mamy dostęp do wszystkich pomieszczeń. Aneks jadalny połączono z salonem tworząc jednoprzestrzenne wnętrze. Kominek widoczny z jadalni z pewnością umili biesiadę. Podcień i taras zewnętrzny dostępne są z salonu i jadalni W salonie przewidziano osobny aneks na sprzęt multimedialny dla fanów kina domowego. W przestronnej kuchni dostępna jest wygodna i praktyczna spiżarka z oknem. Wnętrze można urządzić tradycyjnie lub wprowadzając nieco urozmaiceń np. zaproponowanych łuków. Salon można powiększyć poprzez usunięcie ściany gabinetu. W łazience na parterze wydzielono część gospodarczą z piecem C.O.
Na poddaszu przewidziano część sypialną Zastosowanie facjat pozwoliło na uzyskanie w pełni użytkowych pomieszczeń, a każdy z pokoi ma dostęp do prywatnego balkonu.
Projekt może wystąpić w kilku wariantach : np. bez balkonów . Dostępna jest wersja projektu z wiatą lub garażem (jedno lub dwustanowiskowym), z piwnicą. Projekt występuje także w „odbiciu lustrzanym”.
| Powierzchnia użytkowa / netto | 137,5 m² / 154,9 m² |
| Powierzchnia zabudowy | 102,0 m² |
| Kubatura | 388,7 m³ |
| Wysokość | 8,56 m |
| Kąt nachylenia dachu | 40° |
| Powierzchnia dachu | 190 m² |
| Minimalne wymiary działki | szer.17,08m×dług.19,92m |
| Szacunkowa kalkulacja (netto) | 263,61 tys. zł |
| Cena projektu (mur) | 2 390 zł |
Propozycje materiałowe
| Ściany | Gazobeton, ceramika, silikaty |
| Strop | Betonowy gęstożebrowy Teriva |
| Dach | Dachówka, blachodachówka |
Elewacje
| pow. użytkowa/ pow.netto | pokoje | pow. zabudowy | minim. wymiary działki | kąt dachu | |
| 224 m² / 238 m² | - | 102 m² | - | 40 ° |
- piwnica
- wykusz
- taras boczny
- wiata
| pow. użytkowa/ pow.netto | pokoje | pow. zabudowy | minim. wymiary działki | kąt dachu | |
| 145 m² / 198 m² | - | 130 m² | - | 40 ° |
| pow. użytkowa/ pow.netto | pokoje | pow. zabudowy | minim. wymiary działki | kąt dachu | |
| 159 m² / 234 m² | - | 159 m² | - | 40 ° |
- garaż
| pow. użytkowa/ pow.netto | pokoje | pow. zabudowy | minim. wymiary działki | kąt dachu | |
| 145 m² / 198 m² | - | 130 m² | - | 40 ° |
| pow. użytkowa/ pow.netto | pokoje | pow. zabudowy | minim. wymiary działki | kąt dachu | |
| 148 m² / 219 m² | - | 153 m² | - | 40 ° |
KOSZTORYSY i ZESTAWIENIA MATERIAŁOWE
Kalkulacje szacunkowe wyliczono dla stanu surowego zamkniętego + instalacje.
Pamiętaj, że zawsze możesz zbudować taniej zależenie od województwa, cen materiałów, robocizny jak i systemu budowy (w systemie gospodarczym koszty są mniejsze niż kiedy budujesz przez firmę).
Aktualne ceny budowy stanu "do wprowadzenia się" to 2000-2400zł /m2 (pow. użytkowej + garaż).
Przy większych budynkach średnia cena budowy wychodzi poniżej 2000zł. za m2
Budując dom metodą gospodarczą możesz osiągnąć jeszcze efekty ekonomiczne - poniżej 1800zł/m2
Należy również pamiętać, że kalkulacja szacunkowa wyliczana jest metodą wskaźnikową. Koszty mogą się zmienić +/- do 15%.
| Ceny średnie | Ceny minimalne | |
| Stan surowy zamknięty | 153 807 zł | 130 900 zł |
| Instalacje | 34 533 zł | 29 400 zł |
| Prace wykończeniowe | 75 270 zł | 64 100 zł |
| Razem: | 263 610 zł | 224 400 zł |
Realizacje według projektu Z27
Co Ty na to? Zostaw komentarz
Zarejestruj się jeśli nie masz jeszcze konta w serwisie Z500.
Filtrowanie komentarzy
Oznaczone
Popularne komentarze
W procesie budowy domu czeka Cię wiele spraw i formalności oraz obowiązków - jednym z nich jest konieczność posiadania Tablicy Budowy.
Zamawiając projekt Z500 możesz mieć sprawę z głowy, bo Tablicę dostaniesz razem z projektem !
Jeżeli chcesz mieć zawsze aktualny kosztorys oraz uzyskać kredyt w banku - wybierz edytowalny Pakiet Kosztorysowy + i swoje kontroluj koszty.
-
Pakiet PLUSw komplecie taniej
- Pakiet MYŚL ENERGOOSZCZĘDNIE
- Pakiet MYŚL KOMFORTOWO
- Tablica Budowy
- Pakiet PRZYJAZNY KREDYT
-
Pakiet PREMIUMw komplecie taniej
- Pakiet MYŚL ENERGOOSZCZĘDNIE
- Pakiet MYŚL KOMFORTOWO
- Tablica Budowy
- Wersja Elektroniczna Projektu
- Pakiet PRZYJAZNY KREDYT
-
Pakiet MAXw komplecie taniej
- Pakiet MYŚL ENERGOOSZCZĘDNIE
- Pakiet MYŚL KOMFORTOWO
- Tablica Budowy
- Pakiet Kosztorysowy+
- Projekt PRZYJAZNY OGRÓD
- Wersja Elektroniczna Projektu
- Pakiet PRZYJAZNY KREDYT
Pozdrawiam
Ilość wypowiedzi: 3
Jest z nami od: 18.11.2011
Ilość wypowiedzi: 3
Jest z nami od: 18.11.2011
czy jest ktoś kto wybudował ten dom?? jakieś zdjęcia z realizacji posiada??
a główne pytanie brzmi czy w tym domu przy takim układzie tego komina kominkowego da się zamontować taki normalny kominek standardowy cały na ścianie nie taki boczny jak w projekcie?? czy trzeba coś zmieniać z tym kominem?
Pozdrawiam
Nie wiem czy coś się zmieniło w projekcie bo ja budowałem 2 lata temu.
ale wiem że miał takie wady jak;
krokiew kosz. w kominie (do zrobienia)
wejście z łazienki na dole do kotłowni( też do zrobienia tylko trzeba w miejscu gar. wstawić osobne drzwi do kotłowni) jak chce coś jeszcze wiedzieć to piszcie e-mail;
aneta.kusak1@wp.pl
Czy ktoś buduje ten dom w woj. mazowieckim lub ościennych ? Chciałbym ewentualnie przyjechać i obejrzeć dom jeśli prace są już dostatecznie zaawansowane. Zastanawiam się nad budową takiego domu w wersji z podwójnym garażem.
mweclawiak@interia.pl
Pozdrawiam,
Mariusz
P.S. tak na marginesie ja z woj. śląskiego. Pozdro
Pytanie do architektów studia z 500.
Przy podniesieniu poddasza np 1m dom pewnie straci trochę na wyglądzie, czy możliwe jest przedłużenie dachu tak aby wygląd domu pozostał bez zmian a pokoje na poddaszu były wyższe?
czy mógłbym prosić o wizualizacje takiego domu?
Pozdrawiam
Na wiosnę startuję z budową tego domku.
Mam pytanie do forumowiczów lub też do architektów ze studia Z500.
Zmieniłem nieco konstrukcje dachu tzn. będę miał deskowanie pełne, papa i dachówka cementowa.
Poddasze jak i cała powierzchnia dachu będą ocieplone wełną minerlaną.
Jak wykonać wentylację pomiędzy deskowaniem a wełną, tzn. chidzi mi dokładnie jak wydostaje się powietrze spod deskowania pod gąsiory ułożone na krokwi narożnej?
Czy można nawiercić otwory w deskowaniu u zbiegu krokwi narożnej ze zwykłą krokwią, potem połozyć wzdłuż krokwi narożnej, dodatkowy pas wysokoparoprzepuszczalnej foli dachowej, czy takie rozwiązanie wentylacji pod deskowaniem jest poprawne?
Ktokolwiek zna rozwiązanie tego problem proszę o komentarz lub odpowiedź na maila.
Pozdrawiam
Duże brawa dla Z500 - natychmiastowa wysyłka !!
Budowa w sierpniu
Oczywiście będą niewielkie zmiany
Na parterze:
- Zamiana gabinetu na otwarta kuchnię ze ścianką ok.120cm zasłaniająca kuchenkę i zlew :)
- Zamiana kuchni na gabinet
- Zlikwidowanie okna z przedsionka (spiżarki na projekcie) - tam - przy gabinecie powstanie mini garderoba lub 2 szafy wnękowe z wejściem od korytarza oraz przedsionka
- W gabinecie (tym, który na projekcie jest kuchnią) dodanie okna 120cm na drugiej ścianie
- Schody ze spocznikiem
- Okno w kuchni (tej z gabinetu) przesunięte w stronę wykusza, gdzie będzie stół i tym samym mała jadalnia, zostało przesunięte w stronę wykuszu o kilkadziesiąt cm, aby pomieścić długą zabudowę kuchenną
- Wyprostowanie ściany w salonie - będzie bez wnęki, co go dużo powiększy
- W salonie zlikwidowanie małego okna od kominka, a wstawienie 1 metr od rogu okna tarasowego 180cm szer.
Z drugiej strony od rogu salonu również 180cm okno wyjściowe na taras
Czyli powstanie taki róg z dużymi oknami tarasowymi
- Zlikwidowanie szafy wnękowej usytuowanej przy ścianie kotłowni,co powiększy kotłownię
Na górze:
jedyna zmiana to podwyższenie ściany kolankowej o 2 pustaki
Już sobie zrobiłam wizualizcję domku od zewnątrz i wewnątrz (na razie tylko parter) z podziałem na pomieszczenia i wstępnym ustawieniem mebli.
jest tu mało zdjęć i nic nie przybywa, więc jeśli ktoś chce zobaczyć, jeśli to komuś pomoże podjąć decyzję z zakupie lub ustawieniu ścian i mebli, to proszę napisać na maila - podeślę moje wizualizacje graficzne :)
Tutaj rzadko zaglądam
Pozdrawiam wszystkich budujących Z27
Doczytałem się również, że istnieje wariant bez balkonów. Gdzie można go znaleźć???
Czy ktos posiada zdjęcia pomieszceń????
Może dysponuje Pan jakimiś zdjęciami z realizacji budowy?
Bardzo fajny projekt, mam zamiar nabyć go, ale obawiam sie ponizszych komentarzy, ze projekt tego domu jest nie dopracowany!!!
prosze o opinie osob, ktorzy buduja ten projekt i prosze o opinie studio Z500
Projekt został dopracowany, a wszelkie niedoróbki wczesnych wersji usunięte. Od roku nie było więcej sygnałów o problemach.
System wartości oraz odpowiedzialność jaką na siebie bierzemy \'pozwalając\' na to aby takie komentarze były na naszej stronie - świadczy o tym,że szanujemy każdego klienta. Mimo, że nie zawsze krytyka jest właściwie postrzegana...
Ale jeśli, to nie wystarczy zawsze jest gwarancja,rękojmia i można zwrócić projekt ... Priorytetem jest dla nas Państwa satysfakcja z projektu i z bezproblemowej budowy
z gory dziekuje
mario
prosze o informację czy istnieje mozliwość zmiany usytuowania kominka? Zalezałoby mi na analogicznym ustawieniu kominka jak w projekcie Z18 (blizej wyjścia).
Bożena
Sam komin wykonany jest w szczelnym systemie np. Schiedel, a w razie potrzeby (i zasobów finansowych) może być izolowany wełną. Izolacja wywiewki wentylacyjnej nie ma uzasadnienia. Sa to zagadnienia typowo wykonawcze związane ze sztuką budowlaną, a nie z projektem - projekt przewiduje wentylacje i kominy z pomieszczeń w których jest to wymagane warunkami technicznymi, a reszta spraw- pozostaje do ustalenia w ramach nadzoru, wykonawstwa i konsultacji kominiarskiej...
My polecamy w swoich opracowaniach systemy firmy www.schiedel.pl
We wszystkich plikach demonstracyjnych zawarliśmy informacje, że jest to tylko materiał poglądowy i orientacyjny, ale dziękujemy za informacje
Jeśli wystąpią jakiekolwiek utrudnienia lub problemy prosimy o sygnał - udzielimy wszelkich wyjaśnień i w razie potrzeby przyślemy rysunki zamienne. Mamy też zupełnie nowy (rozbudowany i pełny) projekt instalacji do tego domu.
Co, do kwestii funkcjonalnych no coż.... zawsze można wybrać dom o większej powierzchni typu Z18. Ten projekt był przewidziany jako dom /mniejszy gabarytowo/ i musiało się to odbić na wnętrzu. Można też powiększyć salon likwidując ścianę w gabinecie - ale czy to trochę nie minie się z założeniem....
Proszę też o propozycję podłączenia kominka bo ja nie widzę naprawdę dobrego rozwiązania.
Interesuje mnie też sposób ocieplenia fragmentów ściana-dach-strop.
I jeszcze jedno pytanie:jeśli kotwy wychodzą z każdego słupka to jak wykonane jest łączenie w słupkach w ścianie lukarny ???Czy murłatę i jeśli tak to jak izolować od ściany,czy może jak twierdzi cieśla kotwić ją przed słupkiem i zakończyć przed ścianką lukarny ? Myślę,że te informacje ułatwią pracę mnie i innym bo warto podjąć się budowy tego domu.
Kominy w Pańskim projekcie są b.blisko krokwi -ale żadna krokiew ich nie przecina. Zresztą, to kwestia przesunięcia o 5 cm krokwi i problemu nie będzie (poprawiliśmy to już w projektach). Ściany boczne lukarn można wykonać na dwa sposoby - podmurować lub wykonać w drewnianej konstrukcji szkieletowej (opisane już jest wyraźnie w dokumentacji)
Zestawienia w Z500 są już dostępne można pobrać z działu kosztorysów.
Ale wracając do braku zestawień w dawnym projekcie : wszystkie długości i elementy są opisane na rysunku.
Opieraliśmy się na rozporządzeniu ministra infrastruktury mówiącym że projekt nie musiał zawierać precyzyjnych zestawień materiałowo-ilościowych. Ale mimo wszystko oznaczone poszczególne elementy są opisane na rzucie więźby (długości i przekroje podane z uwzględnieniem nachylenia połaci) i nie ma większego problemu żeby przeczytać te dane z rysunku. Zajmuje 10-15 minut i żaden kierownik budowy nie powinien mieć problemu z interpretacją. Niemniej wychodząc na przeciw oczekiwaniom zestawienia drewna są już dostępne od ponad roku.
Nadmieniam, że cały czas jesteśmy do dyspozycji i można było zgłosić się z tymi problemami do nas bezpośrednio i trochę wcześniej.
Oczywiście z przepraszamy Pana za pewne niedomówienia w projekcie i dziękujemy za wszystkie krytyczne uwagi.
Pomoże to nam w przyszłości unikać podobnych sytuacji i oferować jeszcze lepsze projekty, w tym celu stworzyliśmy dział OPINIE i nie usuwamy niekorzystnych wpisów. Postaramy się pomóc w rozwiązaniu problemu ...