Z75
82 m²
368 tys. złStan surowy zamknięty - stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna, elewacje, tarasy na gruncie.
Łatwy w budowie dom z poddaszem, czterema pokojami, tarasem, na małą działkę
Ostatnia sztuka w świetnej cenie!
Warianty: 1
Komentarze: 117
Realizacje: 38
Dostępność:
3 dni robocze
Działka
Minimalne wymiary działki
Minimalne wymiary działki - wymiary, które musi mieć działka, żeby dom mógł być postawiony zgodnie z przepisami
szerokość
16,66 m
długość
16,46 m
Wymiary elewacji frontowej
Wymiary elewacji frontowej - szerokość przedniej fasady budynku liczona między skrajnymi krawędziami budynku
9,66 m
Pliki do pobrania
zmiany
dopasuj projekt do swoich potrzeb
więcej
finansowanie
przygotujemy ofertę kredytu
więcej
Powierzchnia użytkowa / netto
Powierzchnia użytkowa: Powierzchnia wszystkich pomieszczeń z wyłączeniem pomieszczenia technicznego, garażu, pomieszczenia gospodarczego, strychu. Przy obmiarach nie uwzględnia się tynków i okładzin ściennych.
Powierzchnia netto: Jest to powierzchnia wszystkich pomieszczeń budynku mierzona w poziomie podłogi z uwzględnieniem tynków i okładzin ścian. Nie pomniejsza się powierzchni pomieszczeń o zmiennej wysokości – np. na poddaszu. Prościej mówiąc – to tak jak by rozłożyć we wszystkich pomieszczeniach wykładzinę na podłodze.
Do powierzchni użytkowej nie wliczamy: garaży, pomieszczeń technicznych i gospodarczych, kotłowni, nieużytkowych strychów, poddaszy do późniejszej adaptacji na cele mieszkalne, ogrodów zimowych i składzików ogrodowych znajdujących się poza budynkiem.
Powierzchnia netto: Jest to powierzchnia wszystkich pomieszczeń budynku mierzona w poziomie podłogi z uwzględnieniem tynków i okładzin ścian. Nie pomniejsza się powierzchni pomieszczeń o zmiennej wysokości – np. na poddaszu. Prościej mówiąc – to tak jak by rozłożyć we wszystkich pomieszczeniach wykładzinę na podłodze.
Do powierzchni użytkowej nie wliczamy: garaży, pomieszczeń technicznych i gospodarczych, kotłowni, nieużytkowych strychów, poddaszy do późniejszej adaptacji na cele mieszkalne, ogrodów zimowych i składzików ogrodowych znajdujących się poza budynkiem.
82,1
/ 117,2
m²
Powierzchnia zabudowy
Powierzchnia zabudowy: Jest to powierzchnia obrysu ścian zewnętrznych budynku. Do powierzchni zabudowy nie wlicza się: podziemnych części budynku, pochylni samochodowych, schodów zewnętrznych, ganków, daszków nad wejściami, galerii oraz wszelkich nadwieszeń kondygnacji. Ale uwzględnia się np. ogrody zimowe lub inne elementy przybudowane.
81,7 m²
Kubatura
Kubatura: Objętość pomieszczeń, czyli powierzchnia pomieszczeń pomnożona przez wysokość danej kondygnacji. Do obliczenia kubatury przyjęliśmy wysokość liczoną od podłogi – od spodu stropu lub do spodu stropodachu.
279,13 m³
Wysokość domu
Wysokość domu - wysokość liczona od poziomu gruntu do kalenicy bądź attyki.
7,22 m
Kąt nachylenia dachu
Kąt nachylenia dachu
- kąt nachylenia dachu w stosunku do podłoża.
35° / 30°
Powierzchnia dachu
Powierzchnia dachu - łączna powierzchnia dachu z wyłączeniem okien dachowych.
127,97 m²
Wysokość ścianki kolankowej
Wysokość ścianki kolankowej - ściana dobudowywana na wieću (szczycie budynku), podnosząca dach w celu zwiększenia powierzchni użytkowej poddasza.
0,63 m
Minimalne wymiary działki
16,66
x
16,46 m
Strop (parter)
gęstożebrowy
Pokrycie dachu
gont / blacha / blachodachówka / dachówka
technologia
murowany
Posadowienie
fundament liniowy
Stopy i ławy fundamentowe.
Konstrukcja dachu
więźba tradycyjna
Konstrukcja zgodna z normami Eurokod.
Projekt konstrukcji wykonany został przy założeniach:
- III strefa wiatrowa dla H = 300m n.p.m. obciążenia wiatrem (300 N/m2)
- III strefa śniegowa dla H = 300m n.p.m. obciążenia śniegiem (1200 N/m2)
- głębokość przemarzania gruntu hz = 1,2m
- budynek zaliczono do I-ej kategorii geotechnicznej
- obliczeniowy graniczny opór podłoża gruntowego założono: mxQf = 150kPa
Instalacja grzewcza
Instalacja grzewcza - przewidziany typ ogrzewania dla projektu
kocioł na gaz
Instalacja CWU
kocioł na gaz, kolektory słoneczne
Instalacje uzupełniające
grzejniki
Rodzaj wentylacji
mechaniczna (rekuperacja)
Energia pierwotna (Ep)
Energia pierwotna (Ep) - ilość energii wydobytej u źródła i potrzebnej do pokrycia zapotrzebowania na ogrzanie domu, przygotowanie ciepłej wody użytkowej, wentylację mechaniczną klimatyzację.
54,09 kWh/m²/rok
Energia końcowa (Ek)
Energia końcowa (Ek) - ilość energii, którą należy zakupić do ogrzawania domu, przygotowania ciepłej wody użytkowej, wentylacji mechanicznej i klimatyzacji. Ściślej, jest to energia w przeliczeniu na 1 m² na rok.
55,09 kWh/m²/rok
Jeżeli w danym pomieszczeniu nie ma możliwości zastosowania grzejnika/-ów wówczas stosujemy ogrzewanie podłogowe
Projekt Z75 to funkcjonalny, nieduży dom z dachem dwuspadowym, idealny dla inwestorów szukających tanich w realizacji rozwiązań. Jego prosta bryła została wzbogacona o drewniane akcenty elewacyjne, które nadają nowoczesnego, a zarazem przytulnego wyglądu. Zadaszone wejście prowadzi do praktycznej sieni, z której przechodzimy do centralnego holu stanowiącego czytelny ciąg komunikacyjny pomiędzy wszystkimi pomieszczeniami.
Na parterze zaplanowano przestronną strefę dzienną z salonem i kuchnią w układzie otwartym, co optycznie powiększa wnętrze. Duże przeszklenia i wyjście na zadaszony taras zapewniają świetne doświetlenie i doskonały kontakt z ogrodem – idealne miejsce na relaks niezależnie od pogody. Na tym poziomie znajduje się również pokój, łazienka, schowek na przechowywanie rzeczy domowych i praktyczne pomieszczenie gospodarcze, które może służyć jako spiżarnia.
Na poddaszu użytkowym zlokalizowano trzy wygodne sypialnie i ustawną łazienkę. Jedna z sypialni wyposażona jest w praktyczną garderobę, co znacząco zwiększa komfort codziennego życia. Przemyślany układ funkcjonalny umożliwia montaż szaf wnękowych, co ułatwia utrzymanie porządku i oszczędza przestrzeń.
Projekt Z75 to doskonała propozycja dla rodzin 2+2 lub 2+3, a także dla osób szukających niedrogiego, wygodnego domu całorocznego o funkcjonalnym wnętrzu. Dzięki niewielkiej powierzchni zabudowy świetnie sprawdzi się również na mniejszych działkach. Z75 łączy prostotę, styl i funkcjonalność w jednym projekcie, zapewniając wszystko, czego potrzeba do komfortowego życia.
KALKULACJA SZACUNKOWA Z75
wg cennika sekocenbud 4 kw. 2025
| Ceny średnie | Ceny minimalne | |
|---|---|---|
|
Stan zerowy
| 62 620 zł | 55 910 zł |
|
Stan surowy otwarty
| 228 378 zł | 203 909 zł |
|
Stan surowy zamknięty
| 368 351 zł | 328 885 zł |
| Instalacje | 55 253 zł | 49 333 zł |
|
Prace wykończeniowe
| 165 758 zł | 147 998 zł |
| Razem | 589 362 zł | 526 216 zł |
Ten dom możesz postawić metodą gospodarczą już za:
491 135 zł
Projekt
+Kredyt
Kredyt Na Dom
W naszej ofercie znajdziesz kredyt dla klientów Z500 planujących budowę domu.Niezależny doradca wynegocjuje dla Ciebie najbardziej atrakcyjną ofertę spośród oferty 20 polskich banków. Zależy nam abyś budując dom Z500 korzystał z najlepszej na rynku oferty finansowej. chcę kredyt
Najważniejsze cechy projektu
- drewniane elementy elewacji
- kuchnia otwarta na salon
- pomieszczenie gospodarcze przy kuchni
- sypialnia z prywatną garderobą
- dodatkowy pokój na parterze
- wyjście na zadaszony taras
- miejsce na szafy wnękowe
Polecany szczególnie
- dla rodziny 2+2
- dla rodziny z seniorem
- dla rodziny 2+3
- dla potrzebujących większej ilości pokoi
- dla lubiących proste, zwarte bryły
- na niewielką działkę
Dlaczego projekt Z500?
- bezpośredni kontakt z architektem konsultacje z projektantem
- zgoda autorska na zmiany w projekcie
- wygodna teczka na dokumenty
- gratis do każdego projektu
Najniższa cena w ciągu ostatnich 30 dni: 3 970 zł
Projekty Z500™ zastrzeżone są prawami autorskimi.
Możesz wykończyć elewacje i wnętrza zgodnie z twoim gustem i potrzebami.
Przykładamy dużo starań jednak wizualizacje i dane mogą nieco różnić się od rzeczywistości.
Nabycie projektu Z500™ umożliwia budowę jednego domu na terenie RP.
Możesz wykończyć elewacje i wnętrza zgodnie z twoim gustem i potrzebami.
Przykładamy dużo starań jednak wizualizacje i dane mogą nieco różnić się od rzeczywistości.
Nabycie projektu Z500™ umożliwia budowę jednego domu na terenie RP.
Z75
82 m²
murowany
zobacz alternatywną kolorystykę domu
zobacz alternatywną kolorystykę domu
zobacz interaktywny model 3D
Zmiany w projekcie
Chcesz wybudować dom według tego projektu lecz potrzebujesz wprowadzić w nim kilka zmian?
Skorzystaj z usług naszego STUDIA ADAPTACJI:
- bezpłatna wycena zmian i adaptacji
- ponad 100 sprawdzonych architektów na terenie całej Polski
- najlepsza oferta cenowa na zmiany i adaptacje
Komentarze
[email protected]
(+48) 722 000 500
czy istnieje możliwość powiększenia łazienki na piętrze kosztem garderoby?
http://z500.pl/domy-energooszczedne-z-dofinansowaniem-do-kredytu.html
http://z500.pl/blog/1864.html
W celu ustalenia kosztu prosimy o bezpośredni kontakt ze Studiem Adaptacji.
http://www.z500.pl/ceny-zmian-w-projekcie
[email protected]
proszę o odpowiedź czy tak się da i ile by wtedy szacunkowo wyszedł koszt gotowego po zmianach projektu
http://www.z500.pl/ceny-zmian-w-projekcie
[email protected]
(+48) 722 000 500
Zastanawiam się nad zakupem tego projektu jednak w kilku miejscach zarówno w komentarzach poniżej jak i na innych forach pojawiają się informacje o błędach w projekcie i ewidentnych niedoróbkach projektanta (niejasności w fundamentach i ich izolacji, źle policzone ilości stolarki okiennej i jeszcze kilka innych uwag).
Czy projekt zostanie ponownie sprawdzony i zasygnalizowane chociażby w poniższych komentarzach niedopracowania zostaną poprawione?
Ja rozumiem że wszystko mogę sobie zmieniać z architektem adaptującym jednak jeśli będę musiał robić jakieś poważne zmiany konstrukcyjne lub zamówienia realizowane na podstawie projektu nie będą się pokrywały z rzeczywistością to za co ja płacę kupując ten projekt?
Projekt wybudowano już sporo razy. Ile osób, tyle opinii i różnych zdań.
Gdyby jednak coś wg Pana było nie tak - w Z500 dajemy możliwość zwrotu lub wymiany projektu na atrakcyjnych warunkach
http://www.z500.pl/zwrot.html
pt. 1. W zasadzie sama robocizna, która wyniosła mnie dla całego stanu zero 7000
pt. 2. Bloczki fund., cement, plastyfikator, palety, itd. (3500 zł); beton na fundamenty (13m3 - 3600 zł); piasek na zaprawę (600 zł); plastpapa na fundamenty (100 zł).
pt. 3. Dysperbit, siatka, styrop., kleje (wszystko na płytę - 1500 zł)
pt. 4. Beton na płytę (2000 zł); piasek pod płytę (2200 zł); rury (620 zł); koparka do wsypania piasku pod płytę (300 zł)
pt. 5. Stal zbrojeniowa (1800 zł). W kosztorysie Z500 stal jest ujęta w budowie stropu.
Oczywiście to nie wszystkie koszty jakie ponosiłem ale nie są one już związane bezpośrednio z budową. Mam tu na myśli wiercenie studni za ok. 3000 zł, utwardzenie drogi dojazdowej za co zapłacę w sumie grubo ponad 15000 zł, wytyczenie budynku przez geodetę za 700 zł.
Za formalności związane z uzyskaniem kredytu, zakupem działki, projektem i pozwoleniem na budowę zapłaciłem w sumie 10000.
Od 3 miesięcy mieszkamy w Z75.
Koszt budowy z wykończeniem i zakupem potrzebnych sprzętów wyniósł nas 260 tys.
Naszym zdaniem, jak również gości odwiedzających, projekt okazał się wyjątkowo udany. Pomimo małych wymiarów zewnętrznych w środku jest bardzo przestrzennie (wprowadziliśmy kilka zmian). Dom okazał się naprawdę zadziwiająco funkcjonalny. Osobiście polecam ten projekt każdemu.
Największe plusy:
- małe wymiary zewnętrzne,
- tani w budowie,
- w środku bardzo funkcjonalny,
- wizualnie bardzo przestrzenny,
- dużo światła na dole (taras mamy od południa),
- bardzo potrzebny mały pokoik na dole.
Parę minusów:
- strome i ciasne schody,
- drobne błędy w projekcie,
- zbyt wiele okien dachowych.
Fotki wysłane do Z500.
Pozdrawiam.
Dziękujemy za informacje na temat użytkowania Z75 jak i za plusy i minusy
Okna dachowe - ilość uwarunkowana jest od konieczności zapewnienia dostatecznego doświetlenia pomieszczeń.
Schody - staraliśmy się wyśrodkować stosunek powierzchni domu do wielkości schodów. Woleliśmy zrobić mniejsze schody i większy salon.
Drobne błędy – prosimy o więcej szczegółów, abyśmy mogli je przeanalizować i w przypadku potwierdzenia poprawić.
wybraliśmy ten projekt i na 99,99 % będziemy go stawiać, mam do Ciebie pytanie o te drobne zmiany jakich dokonałeś w projekcie, czego dotyczyły? Jeżeli to nie problem bardzo proszę o odpowiedź - sam wiesz jaka to ważna decyzja w życiu ;) podaje mojego maila eleonora.rubin@gmail com - jeżeli mógłbyś mi przesłać jakieś zdjęcia byłabym bardzo szczęśliwa :)
Pozdrawiam.
[email protected]
Za miesiąc mam mieć pozwolenie na budowę i ruszam...
Dam znać co i jak :)
Proszę zajrzeć do zakłdaki kosztorys-zestawiliśmy tam różne szacunki kosztów budowy tego domku. W systemie gospodarczym można go wybudować nawet za 150 tyś!
http://www.z500.pl/projekt/z75,Prosty,w,budowie,dom,z,dwuspadowym,dachem,takze,na,mniejsza,dzialke.html#project-costs
kosztorys Z500: STAN SUROWY ZAMKNIĘTY ~118 tys+podatek =~ 127 tys
Czyli jednak mają pojęcie :)