Promocja!
Atrakcyjne pakiety dodatków
projekt dostępny w 3 dni
|
Parter
190,2 m²
|
|
Projekt Z77 jest z założenia parterowym domem z garażem na dwa samochody. Bryła budynku prezentuje się bardzo ciekawie od każdej strony, a poprzez swoje załamania i podcienie nadaje mu, niepowtarzalny charakter i klimat. Wejście do budynku zaakcentowane jest dodatkowym świetlikiem w dachu.
Prosta konstrukcja zapewni swobodę w aranżacji wnętrz lub nawet w przyszłości adaptację poddasza na cele użytkowe. W projekcie Z77 zwrócono szczególną uwagę na praktyczną i funkcjonalną powierzchnię gospodarczą, która umożliwi swobodne rozmieszczenie instalacji energooszczędnych lub zapewni miejsce do przechowywania sprzętu turystycznego.
Przez zadaszone wejście wchodzi się do sieni, w której przewidziano miejsce na szafę wnękową. Centralnie zlokalizowany hol łączy się bezpośrednio z przestronnym, widnym salonem.
Część dzienną podzielono na strefy. Kuchnia i jadalnia stanowią wraz z salonem jednoprzestrzenne wnętrze. Dodatkowo przy kuchni zaprojektowano bardzo przydatną spiżarnię. Salon może tworzyć otwartą przestrzeń wraz z jadalnia lub może pozostać wydzielony. W salonie zaprojektowany został kominek, który w zimowe wieczory pozwoli domownikom wypocząć w zaciszu domowego ciepła. Dla amatorów kina domowego przewidziano miejsce na sprzęt multimedialny. Przeszklone drzwi z pokoju dziennego prowadzą na zadaszony taras i do ogrodu. Takie rozwiązanie jest zaletą dla osób, które preferują kontakt z przyrodą i mogą się nią cieszyć przez cały rok.
Z holu można dostać się poprzez pomieszczenie gospodarcze do garażu, co umożliwi wygodne wniesienie zakupów i rozładowanie samochodu. W części gospodarczej wydzielono również pomieszczenie techniczne z dostępem od zewnątrz poprzez zadaszoną wiatę, którą można przeznaczyć na skład opału lub sprzęt ogrodniczy.
Na wprost holu znajduje się korytarz, który oddziela dyskretnie część dzienną od części sypialnej. Przy korytarzu zlokalizowano dwie łazienki i trzy dość duże pokoje. Sypialnie są tej samej wielkości, widne i ustawne posiadają miejsce na obszerne szafy, dzięki którym wszystko znajdzie się na swoim miejscu. Mniejsza łazienka przewidziana została dla części dziennej, większa dla nocnej i w niej warto pomyśleć o wannie z hydromasażem.
W projekcie Z77 wszystkie funkcje mieszkalne rozwiązane zostały na parterze. Pokoje są widne z dużym wachlarzem możliwości aranżacyjnych, co łatwo pozwoli dostosować przestrzeń do własnych potrzeb i wymagań.
Ukrytą zaletą projektu Z77 jest możliwość adaptacji i wykorzystanie poddasza, w miarę rosnącego zapotrzebowania na powierzchnię. Konstrukcja stropu przewiduje takie rozwiązanie i aby zapewnić optymalną komunikację schody można wykonać w holu. Duże otwarte przestrzenie, dyskretnie podzielone na strefy zapewniają poczucie swobody i przestrzeni, jednocześnie tworząc ciepły domowy klimat.
| Powierzchnia użytkowa / netto | 190,2 m² / 222,7 m² |
| Garaż | 32,5 m² |
| Powierzchnia zabudowy | 261,0 m² |
| Kubatura | 628,4 m³ |
| Wysokość | 7,15 m |
| Kąt nachylenia dachu | 30° |
| Powierzchnia dachu | 377 m² |
| Minimalne wymiary działki | szer.25,48m×dług.25,64m |
| Szacunkowa kalkulacja (netto) | 375,73 tys. zł |
| Cena projektu (mur) | 2 470 zł |
Propozycje materiałowe
| Ściany | Gazobeton, ceramika, silikaty |
| Strop | Betonowy gęstożebrowy Teriva |
| Dach | Dachówka, blachodachówka |
Ilość wypowiedzi: 3
Jest z nami od: 11.10.2011
Bylbym wdzieczny za kontakt.Pozdrawiam Marek
Ilość wypowiedzi: 2
Buduje: Z77
Jest z nami od: 01.04.2011
arekclic@wp.pl
Pozdrawiam wszystkich
Niech kominy mają pion
Budujemy jeszcze jeden nowy dom."
czekamy na fotki
Budujemy z gazobetonu ( solbet) odmiana 600, i styro 20 cm na ścianę.
Strop 40cm wełny, pod płytą 20 cm XPS, okna raczej normalne 0,9 montowane w warstwie ocieplenia.
Mogę podesłać pliczek z obliczeniami z OZC.
edomek@o2.pl
Ilość wypowiedzi: 1
Jest z nami od: 23.04.2011
Pozdrawiam
Ilość wypowiedzi: 2
Buduje: Z77
Jest z nami od: 01.04.2011
Właśnie dziś rozpoczęliśmy budowe z77
Mam w zwiazku z tym pytanie do Dominika, jaki rodzaj ocieplenia zastosował? Oraz jakie macie pomysły na wejście na poddasze? Oczywiście jakies fotki były by mile widziane!
Jak tylko bedę mógł cos zfotografować to zamieszczę foty.
czy moge także prosić o przesłanie kilku zdjęc z budowy
katka.wira@gmail.com
Z budową ruszamy na wiosnę tego roku.
Co do zmian to zastosowaliśmy płytę fundamentową, zamiast zwykłych fundamentów.
Wyszło ok 15 tys taniej na korzyść płyty.( przy kosztach fundamentu należy wliczyć również ocieplenie fundamentu, podsypkę, izolację i ocieplenie wylewek, wylewki )Płyta od razu z ogrzewaniem podłogowym :D
Z układem pomieszczeń nic nie zmienialiśmy. Dołożyliśmy wentylacje mechaniczną z GWC.
Nie zgodzę się z opinią, że ogrzewanie tego budynku będzie bardzo wysokie. Przy odpowiednim ociepleniu, wychodzi dom 6 litrowy :D
Po rozpoczęciu prac na pewno wkleimy zdjęcia
Pozdrawiam
Domink
czy ktos z Państwa buduje dom z 77,jeśli tak to proszę o kontakt na email, chciałabym zadac kilka pytań
Instalacje: 74 127,02 zł
Prace wykończeniowe: 189 879,55 zł
Razem: 537 420,94 zł
Prace wykończeniowe to np: wykonanie tynków, obróbki blacharskie, pokrycie dachu.. itp.
Generalnie Z77 to mój ulubiony projekt Studia Z500, pod warunkiem, że za wygodę mieszkania na jednym poziomie jesteśmy gotowi zapłacić aż tyle pieniędzy!
Jeżeli chodzi o zmiany to mam tylko parę propozycji:
1. Zlikwidować spiżarnię i powiększyć przedsionek – jak przyjedzie więcej niż 4 osoby naraz będą mogły spokojnie zdjąć ubrania i nie wsadzać sobie łokci w oko. Tam też mogłyby spać psy/pies bo w zimę bardzo się męczą w ogrzewanym domu (wiem z doświadczenia – mój większość dnia spędza na ganku). W pomieszczeniach z garażem jest taka masa miejsca że można tam zbudować drugą kuchnię o spiżarni nie wspomnę.
2. Kontrowersyjny ale praktyczny pomysł – okno w dużej łazience przerobiłbym na wyjście balkonowe – dzięki temu siedząc na tarasie nie trzeba by biegać dookoła całego domu kiedy piwo zacznie działać a w lato piwo to podstawa ;)
3. Jeżeli brakuje pokoi można jeden dodać zmniejszając sypialnie na końcu domu.
Propozycje dodatkowe:
1. Taras doskonale nadaje się na zrobienie ogrodu zimowego ale to oczywiście opcja dla bogatych bo koszt (wg wyceny z zeszłego roku) to minimum 50 tyś.
2. Jeżeli już zrobimy ogród zimowy można zrobić taras wzdłuż ściany jadalni i salonu a okna przerobić na wyjścia tarasowe
3. Za garażem można zrobić dodatkowy taras – np. dla rodziców lub dziadków – zrobić ładne ażurowe przesłony po których mogą się wspinać róże albo bluszcz – z dala od gości czy hałasu.
Należy jednak pamiętać, że zarówno budowa domu parterowego jak i późniejsza jego eksploatacja to droga impreza. Samo ogrzewanie tego kolosa (bo w praktyce to jest naprawdę bardzo duży dom a ogrzewamy wszystkie pomieszczenia oprócz garażu) będzie w przypadku gazu droższe przynajmniej o 25% niż domu z poddaszem. Jeżeli jeszcze dodamy do tego poddasze to boję się pomyśleć ile wyniesie rachunek za gaz i prąd. Oczywiście można dododać kominek z rozprowadzeniem ciepła LUB rekuperator ale w takiej sytuacji kosztorys budowy wyniesie dużo więcej niż podany na stronie. Praktycznie wszystkie dodatki to kosztorys oryginalny PLUS to, co zainwestujemy – jak to mówią sky is the limit …
Ale projekt jest faktycznie przepiękny !
P.S Jak klient już zdecyduje się na projekt to z pewnością wyłoży nawet 300zł za koszttorys który może soie edytować. Wymaganie od klientów zakupu kosztorysu na etapie podejmowania decyzji jest strzelaniem sobie w kolano.
Poprzez liczne uwagi oraz maile klientów odnośnie tego, że kosztorysy nie są aktualne i ceny nie są adekwatne co do kosztów budowy - zmieniliśmy ich sposób przedstawiana mając na uwadze dobro naszych klientów.
Do tej pory kosztorysy były robione jednorazowo.
Z praktycznego punktu widzenia każdy kosztorys tak realnie jest ważny mniej więcej około miesiąca. Wynika to ze stale zmieniających się cen materiałów oraz robocizny.
Czyli po każdym miesiącu należałoby taki kosztorys aktualizować.
Koszty sporządzenia kosztorysu dla domu jednorodzinnego są dość duże.
Dlatego też musieliśmy wprowadzić do naszej oferty płatne kosztorysy, jednocześnie GWARANTUJĄC klientom, że otrzymują jak najbardziej realne i aktualne koszty budowy domu.
Pakiet kosztorysowy jaki oferujemy jest cały czas aktualizowany.
Dodatkowo w pakiecie zawarty jest przedmiar budynku w formie pliku edytowalnego (exel), dzięki któremu w razie potrzeby możemy sami wyliczyć co ile będzie kosztować.
Na chwilę obecną w dziale kosztorys możne Pan znaleźć szacunkowe koszty budowy domu co w zupełności powinny Panu wystarczyć w zorientowaniu się ile co będzie kosztować.
Naszym założeniem było i jest zamówienie aktualnego Pakietu Kosztorysowego jako dodatku do projektu, a nie oddzielnego zestawu zamawianego jeszcze przed wyborem projektu.
Tak jak pisałem powyżej, jeśli ktoś jest na etapie wyboru projektu, to na stronie ma wszelkie potrzebne mu informacje - należy tylko poszukać :)
Jeśli byłoby coś jeszcze nie jasnego proszę pisać do nas na maila - zapewniam Pana, że wszystko wyjaśnimy i podamy wszelkie interesujące Pana wartości.
Stan wykończeniowy netto: 537420,95 zł
Stan surowy zamknięty: 273414,38 zł
Roboty wykończeniowe zewnętrzne i wewnętrzne: 189879,55 zł
Instalacje 74127,02 zł
Pełny kosztorys tak jak wspomnieliśmy można zakupić, dokładnie co zawiera jest wyszczególnione także na pewno nie zakupuje Pani kota w worku a pełną profesjonalną i szczegółową dokumentację :)
Chciałabym się dowiedzieć kiedy będzie dostępny jakiś kosztorys do tego projektu, bo czekam czekam i nie mogę sie doczekać:) a niedługo muszę wybrać projekt do zakupu.
Pozdrawiam
stan surowy zamknięty, wykończenie oraz instalacje. Obecnie pracujemy nad tym :)
1. aktualne usytuowanie tarasu to na mojej działce zachód, jednak sam wjazd do garażu planuję tak jak jest w projekcie. Południe przypada mi na przeciwległą "krawędź" dużego pokoju (od strony jadalni) - jak zakombinować z tarasem, aby pozostać przy tym projekcie - jestem istotą ciepłolubną...
2. czy istnieje wersja projektu z nieco bardziej wyłączoną kuchnią - u mnie zawsze panuje tam "artystyczny" nieład... ????
Pozdrawiam :-)
i tym samym przyjemne ciepło?
W swojej ofercie wersji z wyłączoną kuchnią nie mamy i raczej nie będziemy mieli, ponieważ modyfikacje aranżacyjne pozostają już dla inwestorów.
To znaczy, że w każdym projekcie możemy swobodnie przesuwać/ stawiać/ usuwać ścianki działowe tworząc inne wnętrza.
Takie właśnie zmiany uzgadnia się z architektem, który będzie adaptował projekt do działki.
Jestem już posiadaczem projektu, wkrótce ruszam z budową. Też myślę o zadaszeniu tarasu na stałe. Czy mogę prosić o więcej informacji ? Pozdrawiam
Gratuluje wyboru swietnego projektu i pozdrawiam Ewa
Witam.Mam zamiar budowac z77 .Czy posiadja Panstwo jakies zdjecia z budowy,koszty,itd.
Bylbym wdzieczny za kontakt( libra.cmg@wp.pl)Pozdrawiam Marek
- robiłaś jakieś zmiany w projekcie, jeśli tak to jakie?
- czy u ciebie będzie wersja ze schodami , jestem ciekawa czy tam jest wystarczająca ilość miejsca na nie?
I przyłączam się do prośby BOŻENY, czy była by możliwość aby zobaczyć ten domek w rzeczywistości.
Pozdrawiam,
umieścimy je na stronie.
Na etapie adaptacji Architekt dostosuje projekt do Państwa potrzeb, w tym przypadku - pomijając zagospodarowanie poddasza !
Będziemy ściany stawiać z Porothermu , a na dach dachówkę ceramiczną.