Promocja!
Atrakcyjne pakiety dodatków
projekt dostępny w 3 dni
|
Parter
70,2 m²
|
|
Projekt Z78 jest małym domem parterowym. Zwraca uwagę współczesnymi akcentami. Prosta bryła z dachem dwuspadowym, sprawia, że dom będzie w budowie.
Dom został podzielony na dwie strefy. W jednej znajdują się dwa przestronne pokoje oraz łazienka, natomiast w drugiej salon połączony z jadalnią i otwartą kuchnią. Przy wejściu koło sieni znajduje się pomieszczenie gospodarcze idealne do przechowywania narzędzi ogrodowych czy sprzętów sportowych. W całym domu znajdują się miejsca na szafy pozwalające zachować ład i porządek.
Mimo stosunkowo małej powierzchni dom jest funkcjonalny i praktyczny. Elementy elewacji wpływają na jego atrakcyjność zewnętrzną.. Idealnie nadaje się jako dom całoroczny lub letniskowy lub dla niewielkiej rodziny.
| Powierzchnia użytkowa / netto | 70,2 m² |
| Powierzchnia zabudowy | 86,8 m² |
| Kubatura | 185,9 m³ |
| Wysokość | 5,7 m |
| Kąt nachylenia dachu | 25° |
| Powierzchnia dachu | 135,5 m² |
| Minimalne wymiary działki | szer.16,38m×dług.17,88m |
| Szacunkowa kalkulacja (netto) | 114,13 tys. zł |
| Cena projektu (mur) | 1 770 zł |
Propozycje materiałowe
| Ściany | Gazobeton, ceramika, silikaty |
| Strop | Wiązary |
| Dach | Dachówka, blachodachówka |
Z78 budujemy juz za 145 tys zl w stanie deweloperskim( w cenie material+robocizna). Zapraszam na strone: twojdom.tnb.pl
Pozdrawiam
mój e-mail to: adamczak_l@wp.pl
Czy jest możliwość podniesienia dachu o 5 stopni? Czy po zakupie projektu takie zmiany są nanoszone przez państwa czy za państwa zgodą przez architekta, który adaptuje projekt? Jaki jest orientacyjny koszt wprowadzenia takiej zmiany?
Wyczytałam na tej stronie, że możliwe jest, aby zamknąć się z wybudowaniem tego domku w kwocie 80 tys. Niemniej jednak wydaj mi się to mało prawdopodobne. Proszę osoby, które budowały niedawno lub budują ten domek o przesłanie realnego kosztorysu, tzn. ile za co trzeba zapłacić.
Mam małą, wąską działkę i ten projekt wydaje się idealny, ale interesują mnie jeszcze koszty. Chciałabym wydać oczywiście jak najmniej, dlatego wasze opinie i doświadczenia z pewnością bardzo mi pomogą.
Pozdrawiam
Ilość wypowiedzi: 2
Jest z nami od: 13.10.2011
Mam ogromną prośbę. Zastanawiam się nad budową tego domku czy ktoś z budująych mogłby określić ile mniejwiecej wydał na fundamenty? wiem że mozna pobrać szacunkowy kosztorys, ale własnie o to chodzi że jest szacunkowy. Chciałabym porównać jak to się ma do rzeczywistego kosztu. A drugą rzeczą która mnie interesuje to koszt postawienia wszystkich ścian. chodzi mi o ceny robocizna z materiałem. Trzecią rzeczą jest pozwolenie na budowę ile kosztuje i jak długo trzeba czekać? bardzo proszę o odpowiedź. Marzy mi się własny nowy domek, ale mąż wolałby kupić stary do remontu, chciałabym go przekonać że można postawić tanio nowy. Proszę o szybka odpowiedź.
Ilość wypowiedzi: 1
Jest z nami od: 25.09.2011
Byłbym bardzo wdzięczny za możliwość obejrzenia takiego domu.
Jeżeli ktoś z Państwa mógłby mi przesłać zdjęcia domu, który został wybudowany wg. projektu Z78 to będę wdzięczny, poniżej mój adres email.
jromek@op.pl
Z góry dziękuje.
Ilość wypowiedzi: 2
Jest z nami od: 09.11.2011
W typowym projekcie Z78 nie jest przewidziana taka instalacja. W swojej ofercie posiadamy jednak kilka dodatków, przewidujących indywidualne rozwiązania instalacyjne, dostosowane do potrzeb Inwestora i wykonywane na jego zamówienie.
Więcej informacji oraz formularz kontaktowy znajdzie Pani na stronie: http://www.z500.pl/projekty-dodatki.html
Pozdrawiam
wrzućcie jakieś zdjęcia napiszcie coś o kosztach!
Czy ktoś ogrzewa ten dom eko-groszkiem?
ilonawyka@buziaczek.pl , pozdrawiam
2010-11-14
Witam.
Świetny projekt.Z żoną nie możemy się zdecydować ,czy wybrać ten czy może z72.Zastanawiają nas kosztorysy.
Dlaczego domki o tak podobnym metrażu a przede wszystkim kształtach ,róznią się miedzy sobą aż 60 tys.zł (kosztorys)??
Wiem ,że są to tylko dane szacunkowe ,ale co sprawia ,że z78 jest droższy w budowie od z72?
Z góry dziękuje za fachową odpowiedź.
po 1 . plac budowy pl -bardzo dobry pomysł
(lecz nie nowość chodzi o promowanie 2-3 osób z każdego projektu aby mieć obraz budowy ...KAŻDEGO PROJEKTU a nie 10- 15 )
tzn .można znaleźć dobrze szukając wasze niektóre projekty na innych placach budowy
ale nie chcą CHYBA państwo sprzedawać np 15 projektów z całej oferty prawda ...
A WIEC trzeba promować projekty które nie mają zdjęć budowy kosztorysów proponowanych zmian itd .
POPIERAMY POMYSŁ oraz świetny rozwiązanie z odliczaniem - bo bez tego nie możecie się wycofać ,przesuwać termin itd ... gratulujemy i czekamy
chodzi o podstawy -standard
po.2
CO ZROBIĆ KIEDY CHCEMY ZNAĆ DOKŁADNIE CENĘ?
super ...piszecie ,że wasze kosztorysy są zbieżne ... dotyczy projektu Z 78 innych nie sprawdzałem ...
to każdy zauważy kto kupił katolog 2011 i wejdzie na waszą stronę z500 -projekt z78.
i że każdy powinien "najbardziej miarodajna będzie oferta od wykonawcy w Państwa rejonie i ewentualnie kosztorys"
NO WŁAŚNIE ...
DO TEGO JEST POTRZEBNE ZESTAWIENIE MATERIAŁÓW !!!!!!
że ja drukuje - daje 3 firmą z mojego regionu do wyceny i biorę średnią
i to jest do POBRANIA U KONKURENCJI ZA DARMO ...STANDARD
WTEDY TE WYLICZENIA SKŁANIAJĄ MNIE DO ZAKUPU państwa projektu
kiedyś na samym początku gdy wpadł nam pomysł budowy - przykład z7 projektu były one do pobrania ZA DARMO wydrukowałem sobie... takie zestawienie dla przykładu
teraz jak chcę budować nie ma tego ...
wycofaliście się z tego ...BŁAD
REASUMUJĄC ...wielu osobom podobają się państwa projekty szczególnie do 100m2
ale ...
obserwując form ludzie piszą że projekt jest super ... i na koniec i tak kupują gdzie indziej
bo tam już są opisy całej budowy ,zestawienia materiałów ,zdjęcia jak dom wygląda naprawdę , zdjęcia pomieszczeń , i ludzie którzy je budowali i oni są najwiekszą składnicą wiedzy .
( można podjechać na budowę , przejść się po domku który będziemy budować )
pomogą jak niektóre sprawy rozwiązać
A NIE TYLKO proszę ustalić z Architektem Adaptującym.
i porównanie kosztorysów - co najważniejsze w recesji .....
bo to inwestycja życia ...
a wasza strona w tym przypadku ...
-brak zestaweń materiałów do wersji z 78 i z78GL
- brak zdjęć z budowy (każdy chciałby zobaczyć jak jego domek będzie wyglądał w realu )
-a co za tym idzie brak współpracy osób które wybudowały już dom
i DLACZEGO WYCOFALIŚCIE SIĘ Z ZESTAWIEŃ MATERIAŁÓW -DO POBRANIA
(przykład z7 w 2009 r mam wydrukowanie mogę zrobić skan )
ORAZ dlaczego nigdy nie powstały dla wersji z garażem
czekam na informacje
tomasz i monika
a tak dla wiadomości .. biura
to wybrałem się do państwa BIUR (POLECANYCH TOP)
gdzie można nabyć ,obejrzeć ,PRZEPROWADZIĆ ADAPTACJĘ ZMIANY ITP
I CO ŻADNE BIURO TOP w poznaniu
-nie posiada projektu na miejscu aby umówić się z przeprowadzić zmiany ,poradzić itp
(przejrzeć kopię projektu )
to ja , że poczekam może w następnym tygodniu -a na to odp czy kupię na 100%
to zamówią .... dobre ...
rzeczywiście - super biura TOP
TO CHYBA TEŻ MOŻNA BY DOPRACOWAĆ - W DOBORZE PARTNERÓW -których polecacie i macie na waszej stronie ...
WERSJA z garażem Z 78 GL i załatwiamy uzbrojenie działki , opłotowanie itp i śledzimy koszty samego projektu z 78.
DUŻY BAŁAGAN OGÓLNIE
POWSTAŁ W KATALOGU Z500 wydanie 2009 kosztorys studia Z500
STAN SUROWY 62,3 TYŚ
INSTALACJE WEWNĘTRZNE 32,2 TYŚ
WYKOŃCZENIE 50,8 TYŚ
RAZEM : 145,3 TYŚ
i mam w ręce najnowszy katalog Z500 wydanie GRUDZIEŃ 2010 - EDYCJA 2011 I TEN SAM DOM I ...ROZCZAROWANIE
kosztorys studia Z500 :
STAN SUROWY 97 TYŚ
INSTALACJE WEWNĘTRZNE 36,2 TYŚ
WYKOŃCZENIE 104,2 TYŚ
RAZEM : 237,3 TYŚ
RÓŻNICA 92 TYŚ .....TEGO SAMEGO PROJEKTU ??????????
W CIĄGU 1,5 ROKU ......!
ROZUMIEM ze koszty materiałów i robocizny wzrosły ale o 92 tyś ZŁ
a wiec był błąd albo koszt budowy pierwszy był żle oszacowany przez biuro lub najnowszy kosztorys jest zawyżony ......
bo byrła ,kubatura, kształt budynku ,wykończenie ..pozostał TEN SAM !!!!! I TO JEST NAJWIĘKSZA BARIERA KTÓRA NAS BLOKUJE PRZED ZAKUPEM TEGO PROJEKTU
MOIM ZDANIEM BIURO ...NIE POWINNO WYSTAWIAĆ PROJEKTU
BEZ RZETELNEGO I SZCZEGÓŁOWEGO KOSZTORYSU DO POBRANIA !!!!! ZESTAWIEŃ POTRZEBNYCH MATERIAŁÓW !!!!!
LUSTRZANEGO ODBICIA .._ TO JEST akurat
ORAZ DO WERSJI Z GARAŻEM także kosztorys i zestawienie materiałów oraz o promowanie pierwszych 2-3 osób które wybudowały w/w dom o dzienniki budowy razem z kosztami i użytymi materiałami ... i udostępnieniem tego na forum
oraz wypisaniem w na samym początku forum przez studio z500
możliwych zmian przez których dokonujecie a na które dajecie pisemną ZGODĘ
GDYBY BYŁO TO OD SAMEGO POCZĄTKU BARDZO BY TO UŁATWIŁO zakup w/w projektu
a nie najpierw pojawia się projekt sam ....
potem informacja że jest to nowy projekt i jest goły i trzeba czekać i czekać A TO NA KOSZTORYS A TO ODBICIE LUSTRZANE ITP
a to nie jest ZABAWA ludzie BUDUJĄ DOM NA CAŁE ZYCIE ,NIEKTÓRZY będą do spłacać po 30 -40 lat
A W RACZKUJE ...
proszę zobaczyć strony innych biur projektowych (zawsze trzeba się porównywać do najlepszych aby się rozwijać ...nie podaje żadnej nazwy biura aby nie posądzono mnie o reklamę )
ja po prostu jestem zainteresowany kupnem w/w projektu ( uważam osobiście ,że macie naprawdę ładne małe projekty domów do 100m2 w stylu bardziej nowoczesnych od konkurencji )
ale BAŁAGAN I BRAK RZETELNEJ I SPRAWDZONEJ INFORMACJI ...
proszę o osobę która zajmuje się odp na forum
o wyczerpującą odp dlaczego w/w PODROŻAŁ O 92 TYŚ W 1.5 ROKU
PRZECIEŻ to bardzo prosty projekt z dachem 2 -spadowym o 75 m2
-i kosztorys 237.000 zł
oraz PROSZĘ o osobę która MOŻE wybudowała w/w projekt o koszty budowy ... ABY jak znajdzie choć chwilkę czasu
zrobiła porządek na forum i pomogła nie zdecydowanym
wpisała poniesione koszty wraz z zmianami jakie przeprowadziła w projekcie lub jak już mieszka CO BY ZMIENIŁA i dlaczego w tym projekcie ???
-z podaniem rok budowy
stan surowy ,zamknięty ,instalacje , stan wykończeniowy , wewnętrzny i zewnętrzny
oraz z jakie materiały zostały użyte i chociaż z 4-6 zdjęć
aby mieć pogląd NA PROJEKT ....
NIE JEST TO ŻADNA REKLAMA .LUB ZŁOŚLIWOŚĆ DLA BIURA ITP
tylko jest to prośba ...aby informacja była rzetelna i kompletna
coś musi się składać na kwotę PRAWIE 2000zł ,to nie 2 zł
no i mamy XXI wiek ...
ale NAJŁATWIEJ JEST ...proszę ustalić z Architektem Adaptującym.
CZEKAM NA WYCZERPUJĄCĄ informacje
bo projekt jest w katalogu 2009 A mamy prawie 2011 ....
2 lata ..na szczegółowy kosztorys i zestawie materiałów ..dla z78 i dla z78 GL .(wersja z garażem) to już szczerze wstyd ....
pozdrawiam mam nadzieje w/w komentarz -że zadziała
bo ludzie czekają na odp a ich po prostu NIE MA ...
MONIKA I TOMASZ
A NA STRONIE Z 500 projekt Z 78...
KOSZTORYS SZACUNKOWY aktualny 29.12.2010
Kalkulacja szacunkowa
Stan surowy zamknięty: 104 763,62 zł
Instalacje: 18 688,37 zł
Prace wykończeniowe: 59 390,92 zł
Razem: 182 842,92 zł
Data aktualizacji: 2010-11-05
A miesiąc później
i mam w ręce najnowszy katalog Z500 wydanie GRUDZIEŃ 2010 - EDYCJA 2011
I TEN SAM DOM I ...ROZCZAROWANIE
kosztorys studia Z500
STAN SUROWY 97 TYŚ
INSTALACJE WEWNĘTRZNE 36,2 TYŚ
WYKOŃCZENIE 104,2 TYŚ
RAZEM : 237,3 TYŚ
50 tyś rozbieżności ....przez 30 dni od Data aktualizacji...!!!!!!
naprawdę brak słów
bo na innej stronie gdzie sprzedają państwo Z 78 GL JUŻ Z GARAŻEM jest 219 tyś
nie podaje do wiadomości ( aby nie robić reklamy )
ale jest ....
bałagan za to na pewno ....
tomasz i monika
SKĄD RÓŻNICE W KOSZTORYSACH ?
Rozbieżności w cenach mogą pozornie wyglądać jak bałagan szczególnie kiedy śledzi się to od dłuższego czasu. Przez 2 lata mamy sporo zmian - począwszy od zmiany cen, firmy kosztorysującej, po zmianę samych kosztorysów oraz współczynników i zakresu wziętego do wyceny (kiedyś nie było liczonej np. armatury).
Obecne biuro Norman z którym współpracujemy liczy kalkulacje z zapasem. Mamy sygnały, że w niektórych przypadkach czy rejonach kraju - ten zapas jest wręcz zbyt duży. Mają to skorygować i uwzględnić w kolejnych aktualizacjach, które odbywają się co kwartał.
JAKI Z TEGO POŻYTEK ?
Nadwyżka \\\\\\\\\\\\\\"kosztów\\\\\\\\\\\\\\" może być przydatna podczas starania się o kredyt hipoteczny, który jest stosunkowo tani i można go wykorzystać także do wykończenia np. wnętrz lub zakupu mebli. To oczywiście tylko propozycja
CO ZROBIĆ KIEDY CHCEMY ZNAĆ DOKŁADNIE CENĘ? to co Państwo śledzili to tylko kalkulacje szacunkowe - najbardziej miarodajna będzie oferta od wykonawcy w Państwa rejonie i ewentualnie kosztorys na zamówienie (i jest taka możliwość na stronie).
Jeżeli naprawdę zależy Państwo kosztorysie aktualnym oraz dostosowanym do Waszych warunków i technologii budowy - proponuje zlecić opracowanie firmie NORMAN (dają specjalne rabaty na Z500) lub zamówić projekt z Pakietem kosztorysowym.
CO ULEPSZYMY DZIĘKI TEMU WPISOWI ?
W dziale kosztorysów - zamieściliśmy definicje - określające czym są kosztorysy i kalkulacje .
W ciągu kilku najbliższych dni - zweryfikujemy historię ewolucji cen tego projektu (temat został dziś wysłany do analizy). Możliwe, że gdzieś wkradł się błąd.
Co do forum, społeczności i dzienników budowy z kosztorysam, zdjęciami filmami i poradami fachowców -jest Dobra Wiadomość! już wkrótce ruszy ( pod niezależnym brandem) nowy projekt strategiczny od Z500 : www.PlacBudowy.pl - myślę, że to będzie doskonałe miejsce w internecie dla wszystkich budujących i nie tylko :)
pozostajemy zawsze do dyspozycji, a jeśli nadal czegoś nie wyczerpaliśmy - to może zwięźlej i nieco krócej poprosimy konkretne pytania...
Z500 :)
Ale się rozpisaliście, mam pytanie do biura, gdyż też jestem zainteresowany tym projektem
czy możecie udostępnić wyliczenia materiałowe-koszty sam sobie policzę ;)
Pozdrawiam M.
Dla tych którzy wolą gotowe rozwiązania - przygotowaliśmy Pakiet Kosztorysowy, aktualizowany na bieżąco.
Pakiet kosztorysowy+ zawiera aktualne wyceny i kosztorysy oraz wszystkie potrzebne rzeczy do samodzielnych wyliczeń, jest także w formie edytowalnej i można go kupić za 1/5 ceny kosztorysu :
http://www.z500.pl/artykul/kosztorys-i-zestawienia-materialowe.html
Slawek - strop drewniany. Dach robiony przez ludzi stawiających nam mury. Dachówka we własnym zakresie.
Jeśli tak to wiązary były zamawiane czy wykonywane we własnym zakresie? :)pozdrawiam
a gdzie ewentualnie mozna by było oglądnąc domek???jezeli mozliwe by bylo wysłanie kilku fotek od wew i zew .....:-)pozdrawiam
Instalacje: 18 688,37 zł
Prace wykończeniowe: 59 390,92 zł
Razem: 182 842,92 zł
A ty piszesz 120 -130 weś opisz jakim cudem za te pieniądze wybudować - bo to jest nie mozliwe ! i nie wprowadzaj ludzi w błąd ! tyle osób już wybudowało niby ten dom niech ktoś pomoże !
www.ekopiece.net - to zaprzyjaźniona firma i utargowaliśmy na hasło Z500 - rabat , można się powołać
Świetny projekt.Z żoną nie możemy się zdecydować ,czy wybrać ten czy może z72.Zastanawiają nas kosztorysy.
Dlaczego domki o tak podobnym metrażu a przede wszystkim kształtach ,róznią się miedzy sobą aż 60 tys.zł (kosztorys)??
Wiem ,że są to tylko dane szacunkowe ,ale co sprawia ,że z78 jest droższy w budowie od z72?
Z góry dziękuje za fachową odpowiedź.
Jaki strop zastosowano?
Jakie sciany-moze byc pustak?
Prosze o odpowiedz bo zalezy mi na tym projekcie.
Pozdrawiam.
Strop Wiązary (strop drewniany)