Biorąc pod uwagę fakt, że w ciągu ostatnich trzech lat średni koszt budowy domu 100-metrowego wzrósł z 375 200 zł do aż 516 600 zł (dane Money.pl), nie dziwi, że temat dofinansowań budowy domu tak rozpala wyobraźnię Polaków. Sprawdzamy, na co można wziąć dofinansowanie w 2024 i 2025 r.
Czy są jeszcze dofinansowania na budowę domu z Unii?
Zacznijmy od złej wiadomości: jeśli chodzi o dofinansowania na budowę domu z Unii Europejskiej, to już nie ma takich programów. Ostatnie programy zakończyły się lata temu. Jedyne, co warto tu wymienić, to program „Czyste Powietrze”, który został stworzony jako odpowiedź na unijne dążenie do zero emisyjności budynków mieszkalnych. Pieniądze na ten program pochodzą z tzw. Krajowego Planu Odbudowy, więc w pewnym sensie jest to unijne dofinansowanie budowy domu, choć tylko do specyficznego odcinka tej budowy. Chodzi o montaż i zakup pompy ciepła, a także docieplenie domu.
Więcej na ten temat tu: Wszystko o budowie domu w 2024 r. Będzie trudniej i drożej, ale…
Czy są dofinansowania budowy domu dla rodzin wielodzietnych?
W 2024 r. nie ma jako takich dofinansowań budowy domu dla rodzin wielodzietnych. Rusza jednak program „Mieszkanie na start”, który zastępuje zeszłoroczny „Bezpieczny Kredyt 2 proc.”. W pewnym sensie będzie to dofinansowanie dla rodzin wielodzietnych, bo im większa rodzina, tym niższe oprocentowanie kredytu (przez pierwsze 10 lat jego spłacania). Dotyczy to jednak tylko rodzin, które budują pierwszy dom, więc ci, którzy chcieliby swoją nieruchomość rozbudować lub zamienić na większą, nie będą mogli skorzystać z tego dofinansowania budowy domu dla rodzin wielodzietnych, par, a nawet singli (więcej o warunkach pisaliśmy tu).
Inne dofinansowania budowy domu w 2024 r.
Jest jeszcze kilka mniejszych programów, które można zaliczyć do grona dofinansowań budowy domu w 2024 r. Obejmują wprawdzie tylko niektóre prace, ale… lepsze takie wsparcie budowy, niż żadne, więc również o nich wspominamy:
Mój Prąd - 23-31 tys. zł na fotowoltaikę i magazyn ciepła (a projekt domowej fotowoltaiki potrzeby do tego projektu możesz zamówić tu)
Mój Prąd 5.0 - 4,4-28,5 tys. zł na montaż pompy ciepła
Moje Ciepło — do 7-21 tys. zł na pompę ciepła zależnie od rodzaju
Ulga termomodernizacyjna — to aż do 53 tys. zł na materiały dociepleniowe, wymianę okien i robociznę, z tym że pieniądze te można odliczyć od podatku w kolejnym roku. Trzeba też ocieplić dom, który wcześniej już został oddany do użytku (czyli np. Wybudowany w 2023 i ocieplony w 2024 r.)
Jakie dofinansowania budowy domu w 2025 r.?
Na razie rząd nie zapowiada żadnych nowych programów dofinansowania budowy domu w 2025 r., nie licząc programu Mieszkanie na Start. Prace nad nim wciąż trwają, a w życie ma wejść jesienią 2024 r. Na pewno więc będzie kontynuowany przez cały kolejny rok
Podsumowanie: dofinansowania budowy 2024-2025
W perspektywie roku 2024-2025, temat dofinansowań budowy domu wzbudza duże zainteresowanie wśród Polaków, zwłaszcza w kontekście znacznego wzrostu kosztów budowlanych. Jednakże, jeśli chodzi o dofinansowania z Unii Europejskiej, aktualnie nie istnieją takie programy, choć warto wspomnieć o programie "Czyste Powietrze", który ma charakter częściowego wsparcia, szczególnie w zakresie montażu pomp ciepła i docieplenia budynków. Dla rodzin wielodzietnych główną inicjatywą stanowi program "Mieszkanie na start", który zapewnia preferencyjne oprocentowanie kredytów, jednakże dostępny jest tylko dla tych, którzy budują swój pierwszy dom.
Ponadto istnieją również mniejsze programy, takie jak Mój Prąd, Mój Prąd 5.0, Moje Ciepło oraz Ulga termomodernizacyjna, które oferują wsparcie finansowe na konkretne prace budowlane. W kontekście roku 2025 rząd nie zapowiada obecnie żadnych nowych programów dofinansowania, z wyjątkiem kontynuacji programu Mieszkanie na Start, który będzie nadal realizowany. Wobec rosnących kosztów budowy, dostępność takich inicjatyw może mieć istotne znaczenie dla osób planujących budowę domu w najbliższych latach."
