czy obsadzac skarpe w srodku Lata ? czekac na jesień?

Problemy rozwiązujemy sami bo oboje z mężem jesteśmy po budownictwie ale sugeruję mieć dobrego kierownika budowy i wykonawcę. Bez tego to lepiej nie zabierać się za ten projekt.

Największym problemem będzie wybudować ten dom w dzisiejszych czasach , gdzie ceny materiałow budowlanych szybują w górę czasem 2 x w tygodniu . Ale cóż , kto nie próbuje ten nie ma ?

Na co zwracać uwagę przy podpisywaniu umowy z wykonawcą? Na szczegóły. Była dogadywana bednarka podczas etapu fundamentów. Niestety wykonawca zrobił tylko wyjście do zrobienia odgromienia z 4 stron budynku  i uziomu otokowego brak. Teraz są to dodatkowe koszty - zrobienie uziomu pionowego. Grunt ciężki - iły i kamienie. 

Póki co 2 niewiadome:
- tradycyjna więźba ze stropem terriva czy wiązary
- rekuperacja czy bez

Okazuje się, że projekty nie uwzględniają instalacji, które przebiegają pod sufitem. W rezultacie chcąc zakryć kanały (w naszym przypadku od rekuperacji i klimatyzacji) mamy sufit na wysokości 2,30m - 2,40m :/
Żeby nie tracić wysokości na całej powierzchni, budujemy schody na suficie (pomysł własny)

Jeśli zakładasz budować na kredyt sprawy z nim związane zacznij miesiąc wcześniej niż mówią byś zaczął, po dopełnieniu formalności i pozytywnej decyzji masz wiele czasu na samo uruchomienie kredytu czyli wypłatę pieniędzy na twoje konto za czym dopiero idą jakiekolwiek opłaty.

Ogromnym problemem są obecne ceny materiałów na rynku. Niestety ceny stali i styropianu zwalają z nóg. Obawiamy się, że budowa może stanąć... 

Okazało sie, że  na naszej dzialce  byla rura drenazowa której nie bylo  na mapach. Przesuniecie rury to koszt 5 000 zl. 

Glina, glina i jeszcze raz glina.... Będziemy musieli wywieźć część z części frontowej działki gdy będziemy robić oczyszczalnię. Dodatkowy problem to poziom działki - mamy do frontu duży spadek. Front domu jest podniesiony o ok 1,3m. 

Szkody górnicze, III kat.

Wykonanie płyty fundamentowej, niestety okazało się, że musimy wymienić grunt do głębokości 1,70 cm., gdyż nawiezione było rożnego rodzaju śmieci.

podmokły teren czekamy jak podeschnie i kopiemy lawy

Jak przygotować podłogę pod różnej grubości okładziny tak by po ułożeniu stanowiły jedną powierzchnię?

Wybraliśmy panel podłogowy o grubości 8 mm, zakładam że użyjemy podkładu 2-3 mm (grubszy chyba odpada ze względu na ogrzewanie). Płytka ma 7-8 mm, klej zakładam że do 1 cm. Różnica jest rzędu 6 mm.

Kolejna wylewka w pomieszczeniach z panelami?

zmiana projektu

To musi być ten!

Problemy na budowie do tej pory: jedyne to znowu związane z terenem. W styczniu wykonywane było przyłącze wody, normalnie trwało by to kilka godzin, ale w związku z tym, że woda zalewała wykop, trwało to z wypompowywaniem kilka dni. To samo było w przypadku wkopywania szamba, ale to było w październiku, jedynie co to budowlańcy utopili swoją pompę:)

Największym wyzwaniem jak do tej pory są transze bankowe, kompletnie oderwane od rzeczywistości, kolejność robót niezgodna z techniką budowlaną, wysokość transz nieadekwatna do rzeczywistości. W związku z tym ciągle kombinujemy, pożyczamy od rodziny, walczymy z bankiem o zmianę kolejności....

Na skutek nieporozumienia a w zasadzie wprowadzenia w błąd przez dostawcę stolarki, konieczne będzie zwężenie gotowego już otworu na bramę garażową o 14 cm. Zdecydowaliśmy się wykonać to przez nadlanie jednego ze słupów. Wydaje nam się że asymetria  nie będzie rażąca. Jest jednak dylemat który ze słupów poszerzyć.